Как выбрать выгодную ипотеку?

Ипотечный кредит – один из наиболее полезных типов финансовых продуктов. Он был создан специально для того, чтобы помочь различным слоям населения приобрести собственное жилье.

Этот заем является долгосрочным. Выдается она в достаточно крупных размерах, поэтому и условия издания его являются более жесткими и суровыми. Однако это мало смущает большинство заемщиков, ведь для большинства ипотека – единственный реальный способ приобрести собственную квартиру.

Основные преимущества ипотечного кредита

У этого кредитного продукта есть весомое количество плюсов, именно поэтому за ним в финансовые учреждения и обращается большое количество граждан. К основным преимуществам, которые отмечаются заемщиками, можно отнести следующие:

  1. Квартира передается в собственность заемщику. Клиент финансового учреждения становится владельцем недвижимости сразу после того, как завершается оформление документов по ипотеке. Конечно, в документах содержится отметка о том, что жилье находится в гарнизон, однако официально оно принадлежит именно заемщику – его данные указываются во всех важных бумагах.
  2. Многолетний опыт свидетельствует о том, что выплаты по ипотечному кредиту, как правило, не сильно отличаются от суммы, которую большинству семей приходится отдавать за аренду жилья. Впрочем, это выплаты за собственную недвижимость, в которой чувствуешь себя максимально комфортно и можешь обустраивать все для себя.
  3. Учитывая, какая нестабильная ситуация наблюдается на валютном рынке страны, капиталовложения в недвижимость может стать весьма выгодной инвестицией.
  4. Возможность рефинансирования. Если так случится, что через некоторое время после оформления ипотеки процентные ставки снизятся, заемщик сможет воспользоваться этой услугой и перевести кредит в другой банк.

Как правильно выбирать кредитора?

Поскольку ипотечный кредит – популярная услуга, ее предлагает большинство финансовых учреждений. Конечно в каждой из них условия предоставления займа несколько (а иногда и довольно существенно) отличаются. Поэтому перед окончательным подписанием документов и началом сотрудничества клиенту финансового учреждения стоит детально ознакомиться со всеми условиями ипотечного кредитования.

Один из важнейших нюансов – размер процентной ставки. Именно от него зависит сумма, которую заемщику придется переплатить за возможность пользования деньгами банка. В идеале нужно выбирать учреждение с наименьшими процентами, однако в разных компаниях действуют отличные схемы приобретения жилья, начисление процентов осуществляется неодинаково и в итоге сумма ежемесячного платежа и переплата могут оказаться гораздо большими, чем ожидалось.

Чтобы не попасть в финансовую ловушку из-за своей доверчивости, получая ипотечный кредит, перед тем как брать деньги надо детально изучить все предложения всех возможных кредиторов, сравнить их предложения между собой, просчитать возможные риски и ознакомиться с отзывами тех людей, которые уже имели аналогичный опыт сотрудничества. Кстати, читайте здесь о всех нюансах современного кредитования.

Как защитить свой кошелек при оформлении займа?

Проценты – не единственный подводный камень. Кроме них, заемщику, который хочет получить ипотечный кредит, желательно выяснить, предусматривает ли соглашение какие-то дополнительные комиссии или платежи. Часто финансовые учреждения умалчивают о таких, а при погашении займа клиенту выставляется счет, сумма которого значительно превышает ожидаемую. Самое плохое в данной ситуации то, что после подписания документов избавиться от этих лишних платежей будет чрезвычайно трудно, а в большинстве случаев невозможно (только путем расторжения соглашения, что сопровождается еще более неприятными санкциями).

На какие еще нюансы следует обратить внимание?

Заемщику при оформлении ипотечного кредита следует очень внимательно вчитываться в каждое слово соглашения и выяснять все непонятные вопросы. Отдельно стоит обратить внимание на такие нюансы, как:

  • схема погашения долга;
  • срок кредитования;
  • условия страхования;
  • возможность досрочного погашения кредита.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Яндекс.Метрика