На протяжении многих лет инвестирование в недвижимость зарекомендовало себя как прибыльный вариант вложения средств для инвесторов по всей стране. И хотя дома на одну семью являются более распространенным вариантом недвижимости, все больше инвесторов сейчас склоняются к жилым комплексам.
Итак, являются ли они идеальным выбором для инвестирования в недвижимость?
Экономия за счет масштаба
Чтобы понять экономию за счет масштаба, можно использовать простую фразу ‘чем больше, тем всегда лучше’. Экономия за счет масштаба — это экономические преимущества, которыми пользуются крупные компании / юридические лица.
Таким образом, более крупные предприятия получат больше сбережений, поскольку они смогут распределить эти расходы на большее количество объектов; повышая эффективность, снижая затраты и увеличивая прибыль при сохранении качества производства или обслуживания.
Подверженность риску
Независимо от вашей инвестиционной цели в недвижимость, ее достижение зависит от оборота арендаторов. В случае с резиденцией для одной семьи вы можете отремонтировать ее, сделать готовой для сдачи в аренду, но только для того, чтобы недвижимость оставалась свободной в течение следующих двух месяцев. С другой стороны, жилой комплекс снижает общий риск, которому вы подвергаетесь. Подробнее про жк jois проектная декларация читайте на страницах специализированного сайта.
Дополнительные источники дохода
Еще одним аспектом, в котором жилые комплексы превосходят варианты проживания для одной семьи, является дополнительный доход. Поскольку в одном помещении проживает много арендаторов, владелец недвижимости может предложить некоторые удобства за отдельную плату. Эти дополнительные источники дохода могут серьезно повлиять на вашу финансовую отчетность в конце месяца.
Некоторые из дополнительных источников дохода включают парковку (для резидентов и нерезидентов), торговые автоматы, стиральные машины и услуги Wi-Fi.
Возможность для партнерских отношений
Неудивительно, что аренда жилья с несколькими арендаторами обходится дороже. Однако это дает возможность возможного партнерства. Инвестируя как группа, вы снижаете риск для себя. Это также дает вам возможность приобрести недвижимость большего размера, увеличивая доход от аренды.
Несколько советов по покупке квартиры в качестве инвестиции
- Разберитесь в демографической ситуации; анализ владельца и арендаторов. Это ключ к пониманию спроса на арендуемые помещения в этом районе. Это может окупить ваши инвестиции.
- Наша опытная команда рекомендует вам искать недвижимость с нужным количеством света, хорошим видом на окрестности и практичностью.
- Немного свободного пространства. С увеличением объема работы из дома вам действительно стоит подумать о недвижимости с балконами или террасой.
- Определите тенденции на рынке недвижимости. Проведите углубленное исследование того, что происходит на рынке жилой недвижимости.
- Как и при инвестировании в недвижимость меньшего размера, во время и после покупки возникают комиссии. Обязательно проведите исследование и отложите немного денег.
Поговорите с экспертами
То, что жилой комплекс является хорошим инвестиционным выбором, не означает, что нет места для тщательного рассмотрения. Есть несколько факторов, которые следует принимать во внимание, таких как местоположение, тенденции экономического рынка, финансирование и инвестиционные стратегии.