Выбор квартиры может вызвать больше вопросов, чем кажется на первый взгляд. Местоположение, этаж, планировка – все имеет значение. Из-за этого бывает очень сложно определиться с будущим жильем. Мы рассказываем вам, как выбрать квартиру в новостройке и на что обратить внимание.
Бюджет
Первый шаг — рассчитать возможный бюджет и его границы, которые нельзя переступать. Включите в этот расчет все: от платежей по кредиту до самых отдаленных запасов.
После того, как это будет сделано, у вас уже будет первоначальное представление о том, какая квартира будет лучшим вариантом.
Квартира мечты
Если вы не планируете покупать дом в одиночку, проведите небольшой мозговой штурм со всеми, кто будет жить с вами. Запишите желаемые качества и плюсы квартиры вашей мечты и сравните их с желаниями других. Таким образом, вы сможете найти компромиссы в любой ситуации и выбрать жилье, которое наилучшим образом соответствует этим параметрам.
Возможные недостатки
В погоне за идеальной квартирой может случиться так, что место, идеально соответствующее вашим желаниям, имеет свои подводные камни. Это может проявляться как в мелочах, так и в довольно крупных случаях.
Итак, когда вы фантазируете о доме своей мечты, подумайте о том, какие могут быть недостатки и как их избежать. Это могут быть шумные соседи, слабое освещение по вечерам и другие вещи.
Личный выбор жилья
Ищите варианты, которые наилучшим образом соответствуют вашим желаниям и описаниям. Сделайте подборку, включив туда 15-20 объектов. Если их больше, ваши параметры слишком обобщены, а если наоборот, они слишком узкие.
Ваш собственный выбор поможет вам сравнить варианты друг с другом и немного “упорядочить” ваши желания.
Условия просмотра
Если вы просматриваете квартиры, соответствующие вашему описанию, в разное время суток, они могут создать совершенно разные впечатления. Лучше избежать этого, запланировав просмотр примерно на то же время и при тех же условиях. Например, только днем или только в темное время суток.
Варианты, которые вам понравились больше всего, стоит посетить несколько раз, выбирая при этом разное время суток. Таким образом, вы сможете составить полное представление о своем пребывании и подумать, подходят ли вам все параметры.
Конечно, весь процесс от описания дома вашей мечты до его покупки может занять много времени. Лучше не совершать импульсивных покупок и не принимать решения слишком быстро, а наоборот, уделить себе немного времени и, по возможности, проконсультироваться со специалистом.