Построить собственный дом — мечта, ставшая реальностью для многих людей. К сожалению, в процессе поиска идеального участка земли нам иногда приходится идти на компромиссы. Бывает, что мы находим идеальное место, но рельеф неровный и необходимо будет провести некоторые дополнительные работы по подготовке его к строительству. Для этого выполняется выравнивание. Как сделать это быстро и эффективно, без дополнительных простоев?
Что такое выравнивание поверхности?
В двух словах: выравнивание земли — это надлежащая подготовка земельного участка к строительству дома, заключающаяся в устранении любых неровностей. Однако этому предшествует ряд сложных измерений, которые обычно проводят геодезисты. Они проверяют, находятся ли все ключевые точки во время работ, включенных в строительный проект, на одном уровне. В противном случае необходимо будет выровнять поверхность. Это не всегда означает избавление от излишков почвы на участке, иногда необходимо завезти и засыпать существующие ямы и углубления. Геодезист решает, какие работы будут необходимы.
Иногда выравнивание необходимо и в других случаях, например при создании сада или газона. Тогда нам не нужно выполнять никаких дополнительных формальностей, и мы можем выполнить процесс самостоятельно.
Выравнивание земли против разрешения на строительство
Согласно законодательству о строительстве, выравнивание является подготовительным элементом строительного процесса, поэтому для начала необходимо получить разрешение на строительство. Чем раньше мы это сделаем, тем лучше. Выполнение выравнивания поверхности до того, как вы его получите, может рассматриваться как несанкционированное строительство, и вы можете быть оштрафованы на крупный сумму.
Стоимость выравнивания поверхности
Очевидно, что стоимость, которую мы понесем при выравнивании земли, зависит от площади, к которой относится работа. Чем она меньше, тем ниже будет общая стоимость. Объем работы, который необходимо выполнить, также будет иметь важное значение. Обычно это решается инспекцией на месте нанятой нами бригады, которая оценивает, сколько займет весь процесс, а затем составляет график работ. Если мы заботимся о времени, нам нужно сообщить команде, чтобы она отнеслась к этому вопросу как к приоритетному. Также необходимо будет обеспечить соблюдение графика.
Конечно, мы можем позаботиться о выравнивании поверхности самостоятельно, что значительно снизит затраты. Но тогда мы должны помнить, что, к сожалению, у нас не всегда хватает свободного времени, которое мы можем посвятить работе, поэтому процесс может значительно затянуться. Более того, выравнивание — сложная процедура, во время которой мы можем допустить много ошибок, которые повлияют на дальнейшую работу.
Пошаговое выравнивание
Когда у нас уже есть план строительства, замеры и разрешение на строительство, мы можем спокойно приступить к выравниванию. Обычно это начинается с вырубки деревьев и кустарников, которые могут помешать дальнейшим работам. Далее составляется эскиз, который включает все дефекты земли и возвышенности. Теперь мы можем перейти к выравниванию участка, для чего может потребоваться использование специализированной техники, такой как экскаватор или бульдозер.