Независимо от того, являетесь ли вы брокером или владельцем недвижимости, продажа коммерческой недвижимости — это уже не то, что раньше, поскольку может быть много неожиданностей. Инвесторы рассматривают коммерческую недвижимость как инвестиционный механизм, нацеленный на получение дохода. Если цифры совпадут, есть вероятность войны торгов. А если нет, продажа может оказаться не такой простой.
Подготовка к продаже может иметь большое значение для того, чтобы оказаться в тупике или организовать выгодную продажу недвижимости. Однако лучший способ начать — сделать недвижимость как можно более привлекательной, чтобы у потенциальных покупателей сложилось отличное первое впечатление. Выставленная на продажу заброшенная коммерческая недвижимость может отпугнуть покупателей, тем самым повлияв на цену продажи.
Как вы хотите продать коммерческую недвижимость?
Продавайте коммерческую недвижимость без брокера
Хотя для владельцев необычно продавать коммерческую недвижимость самостоятельно, мы не можем исключать тот факт, что это возможно. Некоторые могут иметь богатый опыт работы с коммерческой недвижимостью и уверены, что завершат сделку без агента. Другие могут просто захотеть максимизировать свои доходы, обойдя комиссию брокера.
Каким бы ни был способ, учтите, что при продаже коммерческой недвижимости многое поставлено на карту. Кроме того, процесс сложен в завершении. Если вы решили продать самостоятельно, вы будете отвечать за весь процесс сделки, начиная с составления списка вашей недвижимости и заканчивая поиском потенциальных покупателей, общением с ними, оформлением документов, инспекцией, наймом юриста и т.д.
Коммерческая недвижимость на продажу через брокера
Деятельность, связанная с самостоятельной продажей вашей коммерческой недвижимости, может быть напряженной и отнимать много времени. Таким образом, поиск надежной компании по коммерческой недвижимости, которая принимает во внимание ваши интересы, может избавить вас от множества хлопот.
Они возьмут на себя все процессы и помогут вам быстрее продать вашу коммерческую недвижимость. Помимо этого, они помогут определить надлежащую стоимость вашей недвижимости в текущих рыночных условиях. Это сэкономит вам массу времени на поиск.
Вместо того, чтобы полагаться только на традиционные маркетинговые подходы, профессиональные брокеры располагают налаженной сетью инвесторов и брокеров, которые могут быть заинтересованы в покупке вашей недвижимости. Они представят вашу недвижимость непосредственно этим потенциальным клиентам, что значительно увеличит ваши шансы быстро найти компетентного покупателя.
Вы получаете множество преимуществ, когда нанимаете брокера для помощи в продаже вашей недвижимости. Но, как и в других отраслях, важно провести исследование, прежде чем выбирать брокерское агентство. Таким образом, вы получите лучшее предложение для вашей недвижимости.